В соответствии со статьей 116 Земельного кодекса Украины каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка в пределах норм, определенных ниже. Такая бесплатная приватизация осуществляется только один раз. При этом гражданин, который осуществляет бесплатную приватизацию, должен нести расходы за выполнение землеустроительных работ.
В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины "Об определении полномочий органов исполнительной власти и исполнительных органов городских советов относительно регулирования цен (тарифов)" от 25.12.1996 1548 и в соответствии с Приказом Госкомитета Украины по земельным ресурсам "Об утверждении Предельных размеров платы за выполнение землеустроительных работ" от 12.08.2004 264, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 20.08.2004 под 042/9641, размер стоимости работ по землеустройству касательно изготовления документа, который удостоверяет право собственности на земельный участок, при передаче бесплатно земельных участков в собственность гражданам Украины не может превышать девяти необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (153 гривни).
Порядок бесплатной приватизации земельного участка определен статьей 118 Земельного кодекса Украины, согласно которой:
1. Гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, который находится в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка.
2. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, которые подтверждают размер земельного участка.
3. Граждане - работники государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры из их числа, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельных участков, которые находятся в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений и организаций, обращаются с ходатайством о приватизации этих земель соответственно в сельский, поселковый, городской совет или районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию.
4. Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации, подают заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В заявлении указываются желаемые размеры и цель его использования.
5. Соответствующая местная государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет рассматривает заявление, а при передаче земельного участка фермерскому хозяйству - также заключение конкурсной комиссии, и в случае согласия на передачу земельного участка в собственность дает разрешение на разработку проекта его отведения.
6. Проект отведения земельного участка разрабатывается по заказу граждан организациями, которые имеют соответствующие разрешения (лицензии) на выполнение этих видов работ, в сроки, обусловленные соглашением сторон.
7. Проект отведения земельного участка согласуется с органом по земельным ресурсам, природоохранным и санитарно-эпидемиологическим органами, органами архитектуры и охраны культурного наследия и подается на рассмотрение соответствующим: местной государственной администрации или органа местного самоуправления.
8. Районная, Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет в месячный срок рассматривает проект отведения и принимает решение о передаче земельного участка в собственность.
В соответствии со статьями 116, 121 Земельного кодекса Украины граждане Украины могут бесплатно получить (приватизировать) земельные участки в пределах таких размеров (норм):
а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, находящихся на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета находится несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия на территории соответствующего совета сельскохозяйственных предприятий размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более двух гектаров;
в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
ґ) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
д) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.
|
